群盤出擊分薄客源
2016/10/19 08:41:14 網誌分類: 生活
「各大發展商都會把握最好形勢推盤，尤其同區有新盤推出之時，發展商亦會看清實況，從而作出反擊，就如目前新界區多個新盤同時出擊，除了開價貼市外，亦會配合其他優惠等吸引各路客源，尤其是投資客，該批投資客早前被引領出來後便四出覓盤，其中不同的付款條件及樓盤優惠都是投資客所關心的，所以除了關注街坊區內客源外，亦會主力吸納各路投資客，故只要同區有新盤推出，發展商都會視乎對手開價以及優惠作出反擊，以免客源被搶奪。」一間龍頭大行董事指，以本月推盤實況來看，由於不同的新盤差不多同一時間推出，故預期各大盤於本月的銷情未必太理想，大批客源肯定會被分薄，預期部份新盤的銷情將出現慢熱實況。
以目前市況分析，各大發展商都看準機會，齊齊於本月搶攻推盤，由於新盤數量多達3000伙，市場未必一下子可獲全數消化，故部份新盤的去貨速度相對較慢，始終仍需市場進入消化期。
張日強
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