新盤撻訂個案有機「抽升」
2019/11/22 04:12:54 網誌分類: 生活
「政治事件持續發酵，令整體樓市冷卻，無論是新盤或二手市場，買賣雙方出現膠着狀態，睇樓量更級級回落，各大屋苑成交以低市價為主，發展商更押後推盤步伐，以至全新盤未有推出。在市場未有指標下，買家即時停步，至於早前已購入新盤的買家，心態亦逐步回軟，部份買家眼見後市不穩，寧願撻訂亦不願上會。其中上月一個熱賣的青衣新盤，由於採用即供付款的將到期上會，對後市失去信心的買家決定放棄上會，日前連環錄得四宗撻訂個案。此外，上月初開售的屯門及荃灣新盤及貨尾等，日前同樣錄得撻訂個案，反映政治事件持續變化及加劇，對樓市有實際影響，預期市場仍會出現撻訂個案。」一間龍頭大行董事指，市場氣氛下滑，新盤近日錄得連環撻訂個案，若市況持續不景，相信撻訂會持續增加。
除了上月開售新盤外（經過差不多一個月時間並採取即供付款的買家，將決定是否上會），以及早年開售並且即將入伙的新盤（採用建築期付款的買家亦要決定是否上會），日前上述有關新盤都錄得零星撻訂，反映政治事件持續發酵，對樓市有一定影響。
張日強
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