港島新盤 趁勢開價急搶攻
2020/09/11 04:12:26 網誌分類: 生活
「市況有回穩跡象，各大屋苑近日表現理想，成交量明顯升溫，部份屋苑放盤價急急下調，即時獲市場用家及投資者垂青，以太古城單日連錄5宗成交為例，由於低市價5%至8%不等，故即時獲用家投資者吸納，發展商見市況好轉，率先於周二搶先開價的天水圍新盤，明顯以貼近市價搶攻，開價相對審慎，加上只推出少量單位，明顯有意測試市場反應。今次西營盤新盤趁市況好轉，以貼近市場價格推出，每方呎開價2.76萬，加上推出少量單位應市，明顯採取審慎策略，就算市況逐步回穩，發展商推盤開價亦不敢過於積極。」一間大型代理行董事指，受近日疫情稍稍緩和帶動，二手市場氣氛漸見回升，令發展商即時加快推盤步伐，日前先後推出的天水圍及西營盤新盤，都以貼市價搶攻，反映即使市況回穩，發展商推盤策略仍然審慎。
踏入9月以來，疫情持續轉好，感染個案亦見減少，加上限聚令逐步放寬，發展商趁勢把握機會推盤出擊，以近日市況而言，新盤都以細價為主，料可測試出市場承接力。
張日強
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