樓價連跌三個月後再度回升

2021/02/25 04:12:49 網誌分類: 生活

25 Feb

        　　疫情稍見好轉，發展商推盤步伐亦見加快，由於新盤銷情有不俗表現，同時帶動各大屋苑睇樓及成交量升溫。據差餉物業估價署最新公佈顯示，上月私樓售價較去年12月輕微上升0.13%，樓價連跌三個月後反彈，其中升幅最高的為面積753至1075方呎的中大型單位，按月上升1.2%，反映該類物業造價有實客追捧。自踏入今年以來，整體樓市表現向好，預期2月樓價指數有機會續升。

        　　「樓市經過去年疫情持續洗禮，整體樓價相對平穩，踏入今年以來，發展商加快推盤步伐，加上市場累積大批購買力，以至部份推出的新盤表現不俗，同時帶動各區二手屋苑睇樓及成交量上升，部份中上價屋苑表現較為標青，尤其是換樓客市場錄得輕微升溫。據差估署最新新數字公佈，樓價連跌三個月後回升，上月私樓售價較去年12月輕微上升0.13%，當中升幅最高為面積753至1075方呎的中大型單位，按月升1.2%；其次為面積431至752呎的單位按月升0.19%；另外，面積431方呎以下的細單位按月上升0.02%，至於面積1076至1721方呎的大型單位則按月跌2.5%。」一間大型代理行董事指，自新盤市場連番出擊後，即時引領大批客源湧出來吸納各類新盤，惟部份向隅客源卻回流二手市場，令部份屋苑問盤睇樓量持續升溫，部份成交價亦明顯硬凈。

        　　從差估署公佈的最新數字了解，上月私樓售價較去年12月輕微上升0.13%，終止樓價連續三個月下跌並出現回升。

        張日強

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