對於本港樓市前景，智庫組織「香港黃金五十」創辦人林奮強接受雜誌專訪時，更是大力唱好，大膽預期樓價不會跌，主要是住宅剛性需求仍強勁。
他表示：「現在樓市已沒有投資者，更沒有海外投資者，只有首次置業人士，樓市仍在升，即是說住宅的剛性需求好勁。」
另一方面，林奮強指出，香港經濟呈結構性增長。過去4年，當佔全世界GDP逾6成國家的經濟紛紛向下走時，期間香港經濟卻經歷結構性增長。
息口走勢方面，林奮強表示：「我看不到全世界10、20年後，息口跟現在相差好遠，我相信會跟現在差不多，其實你看10年債券息率，已告訴你無息加。」
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20140908/52878682
1)撕掉假面具
2)防止轉移視線
3)大起底
7月1日，香港遊行的隊伍像往年一樣從維多利亞公園出發，經過軒尼詩道、走向金鐘道。跟往年不一樣的是，隊伍到達大道某點後，轉向了位於右手邊的政府新總部。因為政府總部今年搬了家。
不同團體發聲舞台
剛上任的香港特首梁振英如果中途插隊，加入遊行隊伍的話，可能會聽到要他下台的呼喊而嚇倒；可是如果他一路向前走，感覺可能會好些，很多香港人針對他，但也有不少人是帶著其他的訴求而來。
軒尼詩道位於灣仔那一段馬路，一字排開有幾十個攤位，由不同的社會團體設立。有的在售賣有機蔬果、有的抗議地產霸權、有的呼求保護動物、 有的為性工作者請命、有的簽名反對校園加租、有的劇團上演街頭劇、也有的要求正視同性戀者權利……幾乎每一個攤位都設有捐款箱，相信有很多這種籌款是沒有 經過申請的，但現場並沒有政府人員出來干預。最大型的攤位分別由代表溫和民主派的民主黨和代表激進民主派的人民力量設立，都在籌款、演講，為9月的立法會 選舉展示實力。
2003年，不滿香港政府打算就基本法第23條立法，恐懼香港人的自由受到剝削泛民主派代表組成的民間人權陣線發起第一次七一遊行。到今年，七一遊行已進行到第10年，由當年單一的訴求泛化到現在，形成一個各種不同社會團體發聲的舞台。
關於參與七一遊行的人數，今年再度鬧出「羅生門」。主辦單位表示有40萬人，有主流報章把這個數字做為標題；政府給出的遊行數字則是6萬 餘人；港大民意研究計畫的統計則認為遊行人數約在9.8萬至11.2萬之間。主辦單位和政府方面，每年給出的數字都相差甚遠，違反常識和判斷。只能說雙方 都在為各自的政治目的而撒謊。台灣的遊行人數也有類似的爭議，民進黨會誇大本身舉行的示威遊行人數，國民黨政府則會盡量把數字壓低，反之亦然。
宣洩情緒避免過激
本身中立的民意研究機構，有長期的調查和統計專業做為後盾亦沒有政治利益牽涉其中，反而可信性較高。七一遊行整個遊行過程持續4個小時， 不斷有人中途加入、退出，沒有可能得到準確數字。香港政府把龐大的遊行人數視為對其施政的否定，怕這個數字每年都在膨脹。其實換另一個角度看，當權者應該 樂於見到安份守法的市民舉行的和平示威遊行。
香港還沒有達致全面的普選，和平的示威抗議等同於社會安定的安全閥。心懷憤怒和不滿的市民大眾通過聲嘶力竭的叫喊、肌肉酸痛的雙腿，把積壓良久的負面情緒部分宣洩出去，不致於轉化為過激的暴力行為。
無論是在香港和台灣，民眾都有自由集會示威遊行的權利，並得到保障，發生集體性暴力衝擊事件絕無僅有。中國大陸則沒有這樣的安全閥，明明 憲法寫得很清楚人民有自由集會示威遊行的權利，但實際上卻是被禁止的。導致每年發生在中國大陸大小的暴力維權事件有幾萬起，今年大陸的維穩開支據說達到7 千億元人民幣。如果憲法上列明的人民權利得到落實，這麼大筆經費完全可以用在其他方面，增進整體人民的福祉。
七一遊行翌日，特首梁振英立即下到地區和幾百名市民見面，蒐集民意。並表示無論遊行人數有多少，都會虛心聆聽。聆聽民意固然重要，更重要的是通過有效的施政把民意體現出來。（作者為香港專欄作家）
昨天的七一大遊行參加人數有多少，相信又會引起一陣爭論；警方指高峰時有六萬三 千人，主辦機構民陣則說參加者達四十萬，兩者相距竟近七倍，即使取其中間數，人數也應逾二十萬，數目相當驚人。港大民調研究計劃昨天晚上公布，遊行人數介 乎九萬八千至十一萬二千之間，數目偏「低」，跟現場所見人龍不絕的場面似有不等。
筆者相信，點算方法和較接近實數之爭最後將不了了之，然而 從參與者不少都把矛頭指向梁振英，主辦機構負責人的訴求也是衝着他而來，可知新政府一上任即陷入四面楚歌、困難重重的險境；而且，筆者在七一前後收到不少 電郵相約上街，昨天則有遊行者把示威場面傳給筆者「參考」，並稱由下午四時出發，七時半仍未到金鐘，以證「墟冚」，激昂氣氛又很像○三年一役。
新特首梁振英先生，恐怕你有禍了！
香港人繼今年六四晚會後，昨 天再在自己的史冊上，寫下「我的驕傲」！當梁振英在早上宣誓就職後8小時後，40萬香港人即以汗水與腳步參與「七一遊行」，從維園走到新政府總部，沿途高 呼口號，異口同聲向新特首說「不」，其中最響亮的一句，更莫過於互相呼應，組合成「梁振英，下台」；保守計算，遊行前後歷時逾5小時，如每名參加者每小時 高呼以上口號25次，那昨天香港要求CY下台的呼聲，即被叫喚了1000萬次，可說響徹雲霄！
事實上，40萬人參與七一遊行，人數之多，僅次於2003年的50萬歷史新高。
（節錄）
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penny姐姐早晨，謝謝支持！
在小弟的感覺中，比較03當年更多人，在維園的龍根本就打蛇丙，歷史六小時，行直路都嚴重擠塞，根本行唔郁，後來開路，才改善些。
想當年賤格無比的民賤連霸住維園。
2012-07-02
民陣﹕40萬 警方﹕6.3萬【明報專訊】回歸15年，新政府甫上場，即遇上歷年第三高人數的遊行示威，遊行者紛紛把矛頭指向新特首梁振英
。由頂着烈日，走到回歸煙花匯演，遊行人士仍絡繹不絕；歌舞昇平的煙花聲，與街上的黑白衣人形成極諷刺的對比。民陣稱有40萬人上街，警方則表示最高峰時有6.3萬人，學者則估計人數介乎9.8萬至11.2萬，或是7萬至9萬之間（見另稿）。
本報委託港大所作的民調顯示，不足四成受訪者認為梁振英適合出任特首，55％人認為他「刻意隱瞞」僭建（見另稿）。
昨日遊行隊伍的主調，是促請剛上任的特首梁振英下台、中央停止踐踏「一國兩制」、還李旺陽公道。
民陣﹕反映誠信手腕不得民心梁振英上任不足7小時，要求他下台的聲音已在港島響徹雲霄。民陣召集人黎恩灝認為，40萬人冒着炎熱天氣走上街頭，反映梁振英的誠信問題和強權手腕不得民心，以及李旺陽事件令市民震怒。
在《抗戰20年》的歌聲下，帶頭的勞工團體下午3時踏出維園，沿途上千市民在馬路兩旁拍手鼓勵。一條紅繩，將78歲的王婆婆的頸及古婆婆的背包縛在一起，因她們怕走失，「我哋喺元朗及粉嶺出嚟o架，為咗抗議梁振英囉，佢唔為香港市民諗，只係識得講大話。」古婆婆說。
「今 天不站出來，明天站不出來。」76歲的朱伯拄着拐杖，笑說今年遊行「興奮又辛苦」，「我有心臟病、氣肺腫、坐骨神經痛，但每次一到維園，病痛都少了。推梁 振英下台只是第一步，無一人一票，講咩都冇用」。熱血朱伯滔滔不絕，卻不願上鏡，「10年前都肯嘅，現在中共進佔香港，話唔怕秋後算帳，只係呃你」。
七旬翁﹕唔怕秋後算帳，只係呃你
今年遊行高舉的除了標語，還有各式各樣的道具。「小喇叭大聯盟」召集人Calvin設計了巨型Hello Kitty氣球，諷刺梁振英「借Hello Kitty過橋」，辯稱自己非僭建大宅的一手業主。
遊 行隊伍3時出發，但至5時多仍有一個足球場的市民困在維園未能起步，龍尾更於8時45分才抵達終點新政府總部。由於警方的封路安排，大批市民被困銅鑼灣近 兩小時。民主黨代表一度在怡和街衝擊警方防線，終迫使警方開放軒尼詩道的東行線，其後警方在市民鼓譟下，也首次開放了高士威道6條行車線疏導人潮。
昨 日參與了遊行的中大政治與行政學系高級導師蔡子強認為，昨日遊行人數及氣氛與2003年七一接近，即使今次人數不及03年的50萬，但不代表梁振英政府的 管治沒危機，他指是次遊行非常個人化，大部分口號都是叫他下台，03年當年除了針對董建華，還會針對葉劉淑儀、楊永強等官員，他指梁振英面對市民不信任， 並非民生問題，難靠中央送大禮解決。
梁拒回應﹕新聞處已發稿遊行隊伍尚未完全出發，政府發言人即於5時30分發稿表示，港府尊重市民遊行和發表意見的權利，並會虛心聆聽遊行人士的訴求。被呼下台的梁振英昨晚被傳媒追問時，就以新聞處已發稿為由，拒絕回應遊行。
明報記者吹水唔抹咀，咁多人.....打死都唔信得個幾萬人。
7．1遊行人數創九年新高
(綜合報道)(星島日報報道)梁振英
僭建風波和李旺陽「被自殺」等事件挑戰港人核心價值，令四十萬人走進昨天民陣帶領的「七‧一大遊行」，警方估計遊行高峰時有六萬三千人，港大民意調查則指人數高達十一萬二千人，三個數字均創下○三、○四年以來新高。
昨 日天氣悶熱，在三十一度的高溫，無阻數以萬計港人上街表達訴求，響應由民陣發起的七‧一大遊行。民陣召集人黎恩灝表示，共有四十萬人參與遊行，人數遠超預 期，是○三及○四年以來新高，認為這是市民向行政長官梁振英投下不信任票，反映梁振英不得人心，要求他在一個星期內清楚交代僭建事件，承諾落實雙普選，及 擱置政治爭議議題。
由於遊行人數太多，沿途都有示威者鼓噪，嘗試突破警方防綫，並高呼開路；警方繼○三年以來，再次臨時開放軒尼詩道及高士 威道所有行車綫給遊行人士，令不少電車和的士等車輛突然被困逾兩小時。有示威者隨即走上電車上層舉牌，展示「我們都是李旺陽」和「梁振英大話精！」等標 語，並有人在遊行人士經過的大廈掛上字幅，令銅鑼灣、灣仔至金鐘盡化成一片旗海、人海。
警方則批評一些政黨街站吸引不少遊行人士駐足觀看，佔用了兩條行車綫，嚴重拖慢遊行速度，兩名警員在灣仔謝斐道執勤時亦有受傷。
遊 行隊伍昨下午三時十分左右從維園出發，當時維園五個足球場已布滿人群，大部分示威者均穿上黑衣，遊行隊伍由民陣高舉的「踢走黨官商勾結，捍衞自由爭民主」 橫額帶領，遊行至新政府總部。大量示威者高舉與Hello Kitty 相關的示威道具，諷刺梁振英將僭建責任推至卡通人物身上。
示威者崔先生更悉心打扮，戴上「狼樣公安帽」，諷刺狼朝到臨，將實行鐵腕管治，又自製「李旺陽吊頸紙袋」，印有李旺陽頭像，麻繩索帶套住李旺陽頸項，批評中共是屠夫。亦有市民不滿警權過大，自製「特強胡椒噴霧」，噴出肥皂泡泡，諷刺警方使用胡椒噴霧對付示威者。
遊 行人士龍尾於下午五時四十五分才離開維園，並於八時四十五分抵達新政府總部。民陣估算有四十萬人參加遊行，警方表示遊行隊伍起步時有約五萬五千人，高峰期 則有六萬三千人；港大民意研究計畫，在灣仔軒尼詩道及軍器廠街點算遊行人數，估計介乎九萬八千至十一萬二千人；而港大社會工作及社會行政學系教授葉兆輝連 同九名學生，在金鐘及銅鑼灣統計，估計遊行人數有八萬二千人，其中三萬多人在中途加入。所有數字均是○三及○四年以來的新高。
政府發言人回應指，特區政府尊重市民遊行和發表意見的權利，並會虛心聆聽遊行人士的訴求。