共享工作空間
2017/11/10 11:11:56 網誌分類: 經濟
與商廈的角色不同，共享工作空間並不僅限於固定的辦公桌。現時香港的共享工作空間營運商超過六十個，平均月租約二千五百元，折合大約每呎月租五十元；而全港商廈的平均每呎月租約八十元，相差接近四成。當中的分野，主要是靈活的空間與租約。商廈一般租約也要三年，而共享工作空間則由數個月至一年不等，較適合預算有限的初創企業或中小企，切合初創氣候逐漸成形的香港。對經營者而言，只要有足夠的號召力或名氣，就可以吸引知名初創企業進駐，如此便可增加收入穩定性。
與商務中心不同，共享工作空間並不僅是包租公，出租辦公空間。共享工作空間的目標應該並不僅為租金收入，而應要扶助、培育企業。當初創企業規模穩定發展，對共享工作空間營運者必定有利；營運者積極舉行初創相關的活動，甚至引入天使基金平台等，為初創企業提供良好的成長養份，亦能提升自身的號召力，如此即謂共同成長，創造共享價值，達雙贏局面。營運者更可以着重籌辦創業相關的活動，鼓勵更多年輕人，在學業與創業以外，還有更多一重的選擇，就是創業。創業既可以實踐自己的夢想，同時又可鍛煉毅力與面對及處理困難的能力，絕對值得年輕人去嘗試。
共享工作空間的成功之道就是如此，初創企業要揀選落腳點，亦可以循此方向思考。
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StanGroup主席
鄧耀昇
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