屋苑轉售為租 大幅增加
2020/02/18 04:13:24 網誌分類: 生活
「新冠肺炎疫情肆虐，各大屋苑睇樓量大跌，由於大部份買家減少外出，除非放盤價大幅回落，否則難以吸引買家洽購，近日不少投資者紛以減價盤作招徠，而且先後作出連環減價並隨即沽出實況，加上投資者減幅較『狠』，往往高達15%或以上，故成功沽出機會，亦較一般業主盤為高。惟部份業主不願大幅減價以賤價沽貨，因此紛紛改變策略，將放售單位轉售為租，令租盤個案大幅增加，導致租金錄得稍稍回落信號。部份心急業主以免與其他即將加入租務行列的盤源競爭，以至屋苑租金錄得低價租務實況。」一間大型代理行董事指，市場氣氛淡靜，成交量輾轉下跌，各區屋苑業主都將放售單位轉售為租，導致租盤大幅增加。投資者近日紛紛劈價沽貨，反映他們對後市明顯失去信心，預期市場仍有大幅割價盤源，短期成交將以低價為主。惟不少業主不願賤價沽貨，令轉售為租個案大增，預期租金有望於短期內下調。
張日強
回應 (0)
我要發表