再現三客搶一盤實錄
2020/09/17 04:12:26 網誌分類: 生活
「疫情稍見緩和，隨即帶動二手市場問盤及睇樓量，由於市場氣氛漸見好轉，加上多個新盤陸續登場，同時令二手市場再現生機，即時吸引準買家四出尋覓筍盤。除了藍籌屋苑備受追捧外，就連二線屋苑平盤單位亦受各方垂青。市場日前錄得一宗粉嶺碧湖花園平價盤成交，該單位面積491方呎，三房間隔，業主開價640萬，由於開價吸引，即時吸引三組客同時出價洽購，最終以610萬獲用家承接，呎價約1.2萬，屬貼市價水平。據悉，原業主於2017年以500萬購入上址，持貨三年即鬆綁放盤，今次沽出單位帳面獲利約110萬離場，升值約22%。」一間大型代理行董事指，由於早前一批筍盤已獲市場吸納，餘下放盤只是市價為主，惟仍可吸引三組客洽購並取得成交。
事實上，除了上述單位獲三組客同時出價洽購外，日前亦錄得一宗九龍灣得寶花園細單位成交，原業主放盤48小時即獲外區新婚客承接，由於開價吸引，該外區新婚客僅睇樓2小時便斥資470萬購入，呎價約1.77萬，反映市況仍有不俗表現。
張日強
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