張日強 - 大屋苑成交量似足「過山車」｜樓聲隨筆
2022/05/04 04:12:08 網誌分類: 生活
上月錄4855宗成交彈升27%
「受疫情持續緩和，整體樓市氣氛向好，發展商推盤步伐亦見加快，同時亦帶動各區二手屋苑的睇樓及成交量，上月成交數字較3月有天壤之別，其中美孚新邨錄51宗，成為一眾屋苑成交量最多屋苑。至於天水圍嘉湖山莊則錄約48宗成交，沙田第一城則錄40宗，而太古城已錄約37宗，反映近日市場氣氛轉趨明朗化，準買家於4月入市步伐亦急速加快，完全與3月的成交量有極大的變化，令部份屋苑的造價紛紛以市價成交主導，較3月受第五波疫情影響而錄得的低市價明顯不同，4月成交量急速下跌後再度彈升，即短短一個月內，樓市出現「過山車」的大上大落實況。」一間大型代理行董事指，近日錄得成交都以中細價屋苑主導，除錄得市價成交外，部份更錄得高市價成交。
美孚嘉湖成交量率先跑出
事實上，近日疫情回穩，確診數字更大幅回落，整體市場氣氛轉趨明朗化，加上大盤陸續於短期應市，帶動到各區屋苑睇樓量明顯升溫，而累積的購買力更逐步釋放，料可推動整體成交量。
張日強
張日強 - 大屋苑成交量似足「過山車」｜樓聲隨筆
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