鄭偉舜 - 淺談各臨深片區優勢｜環球樓市觀望
2023/05/08 03:19:49 網誌分類: 經濟
萬達廣場是大亞灣商業綜合體之一，建築面積超過13萬平方米，涵蓋衣食住行所有方面，以萬達為中心輻射500米範圍內，還有2大購物廣場，分別是翡翠山益田和燦邦吾悅廣場，萬達商圈已然成為大亞灣一個區域性城市綜合商圈，生活配套在這幾個片區來說是相對完善的。
白雲新城片區位於惠陽與深圳坪山新區交界處，處於惠陽、大亞灣、深圳坪山新區3城交匯地方。白雲新城，東起坪山河東岸，南至白雲路，西臨惠陽區與深圳市分界線，北臨淡水河。
惠陽區實施重點片區改造專案，一方面東進的深圳，另一方面也提升和改造區域。這個片區離深圳14號線地鐵沙田站十分近，由於14號線貫穿深圳腹地，串起大運新城、橫崗、布吉、福田中心區等，所以依託地鐵帶來的優勢，這個片區也是最為看高一線。
近年大亞灣積極對接深圳產業，在大亞灣西部與深圳坪山接壤片區，建設1+N創新產業集聚區，主動承接深圳產業和創新輻射，成為全面對標深圳的「橋頭堡」。如今這塊約10平方公里的臨深1+N創新產業集聚區，已拉通對接深圳的主幹道，全面吸引深圳資金、人才、產業，引進深圳企業100多間、創新團隊36個。主導發展生物醫藥、新能源汽車以及第3代半導體產業，大亞灣無疑將因此受益。
淡水南站新城，北以白雲路為界、南至廈深鐵路、東至惠澳高速、西至淡水河，規劃用地面積11.9平方公里。該片區位於惠州市惠陽城區東部，距離深圳市50公里，位於深圳的1小時生活圈內。
未來該片區發展目標為粵港澳大灣區的區域服務平台，設計目標確定為粵港澳大灣區立體生態城市，主要依靠惠州南站的「地鐵化」高鐵運行模式方便深惠兩地通勤人士。
環球樓市評論人
鄭偉舜
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