鄭偉舜 - 內地資產超額要還公屋 | 環球樓市觀望

　　公屋、居屋、夾屋、私樓，基本上是香港樓市90%的結構了。 

　　而大多數的香港人是居住在公屋，約有300萬人，即約香港的45%的常住人口。 但多年來公屋資源是大多數香港人最想擁有的禮物，一到18歲就立刻申請單人公屋，希望剛好在讀完書時剛好獲得分配。

　　但特別是在公屋這個就是社會問題中最麻煩的一環，最常見到的就是來投訴說某某單位很有錢，不應該住公屋或新聞中捉到某某資產超額而要求交還公屋。最令人髮指的是偷偷把公屋出租；也有人表示某人有公屋，但在內地或國外有房產，資產超額，被揭發檢舉，要求遷出相關公屋。

　　但事實上這問題已存在很久，但坦白講最主要是港府房屋署「唔做嘢」，往往搞得十分被動。公屋申請都有門檻，為了能申請到公屋，這些人最大的問題，就是如何「有錢而讓人看不出有錢？」，小到只用現金，大到銀行戶口換人。最終的目的，就是讓其他人，最主要是香港政府查不到自己有錢，一旦拿到公屋，家裏面最多的就是現金，真的是「窮得只剩下錢」！

　　想想，香港人口700多萬，住在公屋的人口已經超過300萬，第一代申請人達到申請門檻，下一代長大外出打工，基本上都超出要求。所以只能隱瞞收入，不隱瞞房子就有機會被港府收走，這也是港府一直不敢強硬要求資產審查的問題，一旦強硬起來，大半個香港都要上街了。

　　但是，若不堅持審查，面對有增無減的公屋需求，很多人的確偷偷把公屋出租，霸佔着公屋資源，對其他人是非常不公平的，一樣鬧。特別是境外有資產的，包括國外跟內地資產的，所以香港政府去年開始要求自我申報，然後再從裏面一個個去抽查，若證實資產超額，要求交還。

　　港府表示，是透過跟廣東省國土資源部核查後，得悉有兩個公屋住戶在內地擁有物業，港府表示，住戶在內地有房子，不代表在香港沒有居住需要，但內地房子是資產之一，必須如實申報，若資產值超過標準，便要歸還公屋。
環球樓市評論人
鄭偉舜