新盤搶客入票睇真啲
2016/10/20 08:41:48 網誌分類: 生活
「新盤入票方式五花八門,從家庭式入票可了解,入票數量可多達逾倍,間接可谷起有關樓盤的入票數字,當中不乏屬於『水票』的份量,除了令樓盤入票數字大幅上升外,亦可為樓盤壯大聲威,加強市場對樓盤的信心,亦可吸引更多用家或投資者大量入票,以圖希望取得較前的籌號,揀選前批較優惠的單位,這亦可反映為何有關樓盤開售前取得逾數倍的超額認購,最終銷情卻只一般,加推及加價較多的單位都會較滯銷,預期銷情會較慢熱。」一家龍頭大行董事指,單在本月已有逾8個新盤同時登場,單位數目亦多達3000伙,市場的確有需要消化,甚至進入滯銷局面。
以目前市況而言,市場一眾新盤同時出擊,吸引不俗的入票數字,準買家亦會作出較審慎的買樓策略,尤其是早前引領出來的大批投資者,故揀選單位時都會詳細了解各新盤的優惠及付款條件,才會作出入市決定。
張日強
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