銀主「揸價」 步步手鬆
2018/12/14 05:12:20 網誌分類: 生活
「市場氣氛表現平穩，發展商推盤步伐放盤，日前推出的大盤亦以低價作招徠，同時間二手市場則以減價迎抗，由於新盤以低價推出並取得理想銷情，當中包括參觀及入票情況，至於二手放盤亦以減價為主，並且先後錄得減價成交，反映市況一定要降價才可吸引市場客源承接，就算銀主盤同樣要面對市場實況，日前就有銀主透過拍賣行推出二手盤拍賣，基本上開價已微調，而且銀主『揸價』態度亦明顯較之前大為放鬆，只要有買家承價，若與市價差不多，銀主都會事前發出指令可成交，故近日多了大批客源列拍賣行有意尋覓筍盤。」一家物業拍賣行董事指，近日的確多了部份投資者到場參觀，主要是搜羅平價盤，只要開價低廉，一般都可吸引用家或投資者先後承接。
日前市場拍賣行就錄得低價成交，位於將軍澳領凱1個3房單位，原先開價638萬，最終搶高7%以683萬成交，每呎造價10119元，造價已重返年初水平，成為屋苑今年以來新低價，反映平價盤一定有市場。
張日強
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