將軍澳新盤開價真考驗
2019/02/14 04:12:26 網誌分類: 生活
「從地政署最新數據顯示，發展商早年投得的地皮並已進入建築階段，故陸續為樓盤申請賣樓，當中以將軍澳日出康城及啟德項目最為矚目。不過，以單位數量而言，則首推日出康城較受市場關注。連同上月加入新申請的8期（1422伙），再加上仍在待批的7A、7B及9A期（3項目合共1767伙），即4個項目的總數達3189伙，料未來將會先後批出預售樓花，供應量亦陸續增加。由於區內自去年中打後推出發售的樓盤逐步回軟，完全未能回復去年初的市況，故日後區內推售的新盤，售價有必要以低開搶灘，否則難以打動買家入市，尤其即將有新盤獲批售樓紙，預期發展商旗下新盤開價真正受到考驗。」一間龍頭大行董事指，雖然市況有回順跡象，但受到供應量大幅增加之勢，尤其將軍澳日出康城陸續有新供應湧出來，發展商往後開價極受考驗。
事實上，發展商為旗下樓盤申請賣樓的個案陸續增加。單於上月便有3個項目涉2264伙，較去年12月的764伙大增近2倍，反映發展商明顯加快申請步伐，預期往後推盤量亦有所增加。
張日強
回應 (0)
我要發表