且看非住宅撤辣的效應
2020/11/24 04:13:18 網誌分類: 生活
「回顧過去大半年市況，新冠肺炎持續肆虐，導致不少行業都出現結業潮，當中以零售及飲食業最慘情，此外，各國疫情嚴峻甚至封城等，旅遊業可說一潭死水，本港商廈及地舖市場亦要面對租售價大幅下跌的實況，今次政府對工商舖撒銷非住宅物業雙倍印花稅，理論上對工商舖市場都有相當的裨益，甚至有機會於短期內出現工商舖的交投量回升的情況，惟售價卻持續平穩，料不會因撤出辣招而令價格彈升，反而交投量有小量的短暫升溫，再視乎實際的市況而定下策略，不過，疫情進入第4波對整體經濟亦是一大考驗，尤其近日疫情升溫，感染個案更大幅回升，故今次撤辣能否扭轉工商舖市場實屬言之過早。」一家專營工商舖代理行董事指，縱使近日疫情急速升溫，惟政府撤銷非住宅物業雙倍印花稅，料將令到工商舖市場有短暫的正面刺激作用。
事實上，現時全球最重要的是控制疫情，本港更全力以赴，惟疫情持續升溫，本港工商舖同樣受到打擊，甲廈空置率升至近十多年新高，加上近乎沒有旅客的實況，旅遊業仍在寒冬，遊客區吉舖處處，租售價急速下跌，所以今次政府減工商舖辣稅，能否扭轉劣勢仍是未知之數。
張日強
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