細價屋苑造價突然彈起
2021/03/13 04:12:23 網誌分類: 生活
「近日疫情已見回穩，疫苗陸續抵港，令市場氣氛好轉，近日發展商亦見加快推盤步伐，部份貨尾盤日前推出並取得不俗銷情，並以細價樓主導。此外，除了新盤及貨尾盤表現積極外，二手屋苑睇樓及交投量亦受帶動，當中以細價單位最受市場買家追捧，尤其上車及換樓客源。由於市場欠缺平盤，以至不時出現多客搶一盤實況，令部份單位創高市價成交。其中上車盤造價逐步上升，元朗尚悅‧方開放式單位以每方呎約1.79萬售出，創區內二手呎價新高。同區屋苑翹翠峰頂層單位，以每方呎1.35萬成交，為該屋苑同類造價新高。朗屏8號亦錄得每方呎1.6萬沽出，創屋苑同類造價新高。另外，屯門恒福花園高層戶亦以742萬售出，創屋苑造價次高；同區屋苑菁雋亦以每方呎1.83萬沽，創該屋苑同類造價新高。」一間大型代理行董事指，市場氣氛漸見好轉，用家及投資者亦四出覓盤，當中以細價屋苑成交最為標青，尤以開放式及細單位造價相對突出。
疫情漸見回穩，整體樓市氣氛亦見好轉，在發展商推盤步伐逐步加快後，同時帶動二手市場急速升溫，部份細價屋苑更錄得高市價成交。
張日強
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