江門市房產買賣續降溫
2021/08/09 04:13:45 網誌分類: 經濟
另外根據數據顯示,2021年7月,江門全市一手住宅成交4163套,住宅成交均價每平方米8337.1元。一手住宅成交為蓬江區455套、江海區411套、新會區576套、鶴山市1165套、台山市734套、開平市203套、恩平市619套。其中,新會區網簽均價最高,為每平方米11777.06元;恩平市網簽套數最低,為5390.44元。
江門核心三區(蓬江、江海、新會區)商品房供應24.01萬平方米,按月減少37%,按年增長16.2%;其中商品住宅供應23.59萬平方米,按月減少35.8%,按年增長16.6%;住宅共供應2201套,按月減少1107套。
網簽方面,江門市房地產市場延續降溫趨勢,市區網簽量下滑明顯。商品房網簽面積約21.73萬平方米,按月減少29.9%,按年減少25.5%;其中住宅網簽面積15.99萬平方米,按月減少31.9%,按年減少25.3%;網簽套數1442套,按月減少700套。三區平均樓價約每平方米11301元,按月下降2.7%,按年上漲9.2%。從各區網簽量來看,7月三區網簽量按月均減少。其中新會區網簽576套居首,按月減少119套;蓬江區網簽455套,按月減少393套;江海區網簽411套,按月減少188套。庫存方面,截至7月底,市區待售住宅套數約24640套,去庫存化周期約11.7個月,按月增加0.5個月。
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環球樓市評論人
鄭偉舜
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