新盤報捷效應 康怡連錄三成交
2021/09/17 04:14:11 網誌分類: 生活
「受到疫情緩和帶動，樓市氣氛亦見好轉，尤其一眾新盤連環推售都取得不俗的銷情，其他新盤亦趁勢開價搶攻，並且收票同樣取得不俗成績。由於新盤連番報捷，當中以港島區新盤表現最標青，即時刺激到港島區藍籌屋苑的成交步伐加快。日前指標屋苑鰂魚涌康怡花園於單日連環錄得三宗成交，並以用家成主導，至於造價則以市價為主。該屋苑其中一個低層461方呎單位，屬兩房間隔，以785萬元成交，每呎造價約1.7萬元。受到市場成交漸增的效應，多個屋苑業主心態轉變，隨即將放盤單位的叫價調高，並以港島藍籌屋苑主導，特別是港鐵上蓋屋苑，大部份叫價亦相應調高，預期叫價上揚將導致買賣膠着實況。」一間大型代理行董事指，市場氣氛漸見好轉，尤其新盤市場造好，亦刺激到多個屋苑的問盤及睇樓情況，日前鰂魚涌康怡花園於單日就連環錄得三宗成交，反映市況亦稍見升溫。
事實上，新盤開售頻頻報捷亦刺激到業主的「神經」，紛紛將放盤單位的叫價適當調高，雖說睇樓量回升，惟整體交投量卻慢了下來。
張日強
回應 (0)
我要發表