張日強 - 市區新盤鬥搶客 入場價372萬 | 樓聲隨筆

自上周《財政預算案》全撤辣後，市場氣氛急速升溫，新盤及貨尾盤都同樣受惠，短短一周已錄逾800宗成交，成績相當理想，用家及投資客紛紛搶入市，一眾發展商亦順勢把握近日市況，先後加快步伐推盤應市。其中，九龍灣新盤昨日率先開價，每呎開價約1.4萬，最低入場價約372萬，由於該盤位處市區地段，並主打中細價樓單位，加上首批開價亦明顯稍低，相信有一定吸引力，料可引領大批客源湧出來，預期將有不俗銷情。

　　受到全撤辣的效應下，整體樓市氣氛好轉，當中以新盤及貨尾表現最為熾熱，自上周三撤辣後已累積逾800宗成交，並出現用家及投資客鬥快搶盤實況，一眾發展商亦乘勢出擊。其中，九龍灣新盤亦趁勢率先開價，首批推出168伙，涵蓋開放式至2房，提供最高23%折扣優惠，平均呎價約1.48萬，最低入場價約372萬。由於開價明顯稍低於市價，加上提供不同的付款方法，料可引領大批用家及投資客湧出來，預期該盤開售可取得不俗銷情。

張日強