市況混亂 頻現高低價
2016/11/15 08:41:08 網誌分類: 生活
「新辣招出台後，除了令新盤開售步伐減慢外，二手市場更即時被冷卻下來，成交量明顯大幅減少，至於買家則以首置客為主，日前嘉湖山莊就錄得單日內3宗成交，其中1宗更創出屋苑新高成交價，每方呎造價逾9500元，不過，該屋苑同時出現低市價成交個案，每方呎僅7600元，由於同日出現3宗高低市價的成交，資訊亦有相對混亂，故屋苑業主的放盤價都以維持市價為主，預料短期內各大屋苑成交量都會相對減少，買家入市將轉趨審慎。」一家龍頭大行董事指，自辣招出台後，市場整體成交量即時回軟，加上部份屋苑分別錄得高低價成交，在市場訊息混亂之際，封盤個案亦會稍為增加。
自上周新辣招出台後，整體市況即時慢熱起來，發展商可為新盤提供15%的全數辣稅回贈予買家，惟二手屋苑的業主卻難於提供，未來成交將轉向新盤市場，二手交投量自然大幅減少。
張日強
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