帶客睇樓引發的討論
2016/12/12 08:41:48
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經濟
如此一來想投資的朋友即時冷靜下來，原本他們打算在香港投資車位。希望能賺筆短期快錢。後來擔心車位難出手，所以打算投資內地物業，但現時又慨歎連內地都出現「排隊搶貨」、「加價加推」。最後只有零星的成交，之後就走討論香港樓市。
其中有位朋友說他非常贊成從公屋富戶中入手，他指有人擁兩三層樓還租住公屋，好多有需要的人就住在劏房。其實香港無需太多招去管樓市飆升。反過來，香港是自由經濟社會，投資就要承擔樓市下跌的損失，政府只要對有需要人士提供協助，令大家「有個家」，又何來哪麼多社會問題呢？
下文是我於本年八月發表的文章內容︰
我作為地產代理從業員，衷心希望政府可針對公屋作出多方面檢討。其實全港「大大話話」數十萬公屋，如果田土廳，稅局及差餉物業估價署願意組成跨部門小組，清查公屋「富戶」。我相信即使清出百分之一，已有數千個單位可供政府分配給劏房住戶。因為長久以來香港最令人感覺到「安居樂業」的地方，正正是香港保障度高的公營房、完善的醫療及良好的教育制度。
重中之重則是居住問題，因為公營房屋除了解決住的問題，其實還解決了許多社會民生問題，是一個藏富於民的可持續優良政策，對比出新加坡的組房政策令國內歌舞昇平。政策主要體現在解決隔代貧窮、家庭融洽及兒童成長的問題。奈何現時香港有太多既得利益者，而政府亦沒有推出有效方針解決社會資源分配不公的問題，市民怨氣恐怕只會與日俱增。
資深內地及海外投資從業員
鄭偉舜
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