成交量怎可月月回升
2019/02/12 04:12:27 網誌分類: 生活
「受惠過去兩個月市況好轉，特別是發展商以低價促銷新盤奏效，帶動市場大批客源湧出來；加上二手屋苑擴大議價空間或直接減價，導致買家入市步伐明顯加快，成交量在連跌兩個月後迎來大幅反彈。畢竟早前樓市經歷低潮，樓價有所回落，引起吸引力增加，以至交投量有所上升。但縱使整體交投量回升，惟造價輕微下跌，去年全年樓價僅升約1.6%，反映上半年的急速升幅於下半年被抵銷。政府於去年6月底推出新房策後，市況輾轉下滑，故預期本月交投量或轉趨平穩，甚至有機會輕微回落。」一間龍頭大行董事指，發展商經過一輪推盤後，應會評估市場承接力，本月推盤量將緩步出籠。
事實上，新春期間各大發展商推出部份貨尾盤應市，並且配合不同優惠吸客，部份貨尾盤連環錄得成交，相信發展商會衡量今次貨尾盤及上月新盤數據，並會部署下一輪推盤策略，預期本月推盤步伐將會減慢，料交投量將有所減少。
張日強
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