大幅加價 客源紛避走
2019/03/20 04:12:26 網誌分類: 生活
「市場氣氛好轉，發展商推盤步伐明顯加快，尤其市區三大盤正面交鋒，即時引領大批客源注意。由於盤源增多令到用家及投資者可作比較，對用家而言，除了考慮樓盤本身位置外，最重要是價錢是否吸引。以紅磡新盤開價每呎1.9萬至2.1萬即成為各路客源的目標，以致首批246伙便賣個滿堂紅。惟當每呎加至2.4萬便受到阻力，昨日以第二輪開售只沽出約61伙，明顯大幅加價逾兩成即時嚇走買家，並且紛紛轉投其他開價較吸引的新盤。特別是鄰區新盤即時被刺激，而且加價幅度輕微，的確有一定的競爭力。」
一間龍頭大行董事指，以目前市況而言，細價樓的承接力明顯較強，發展商有需要以低價推盤才可吸引市場注意。市場好轉，發展商亦趁勢紛紛推盤，尤其市場用家及投資者都餓盤一段時間，只要以稍低於市價推盤，並採取輕微提價策略，只要加幅不多過一成，亦會有一批實客支持，預期樓盤都有一定的吸引力。
張日強
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