已批預售樓花 等時機
2019/06/11 04:12:28 網誌分類: 生活
「市場氣氛明顯受貿易戰影響,新盤或二手睇樓成交量都明顯回落。在貿易戰下股市連番受挫,發展商不敢貿然推盤,就算於年初及早於去年中已獲批出預售的新盤亦在靜待時機,由於該批新盤涉及逾4000伙,一經推出肯定對市場造成刺激作用。部份大型項目更需要詳細數據支持,特別是近期各大屋苑及貨尾盤成交價,以及市場承接力等因素都要考慮。目前在貿戰陰霾下,各方都持審慎策略,靜觀市況再作部署,以至現階段只有貨尾盤應市,令市況稍見平靜。」一間龍頭大行董事指,年初提早出現的樓市小陽春,一度延續至首季,惟在貿易戰陰霾下,樓市輾轉回軟,料待好時機才正式登場。
過去個多月市場氣氛回軟,各大屋苑睇樓及成交量減少,發展商亦放緩推盤步伐。就算早於去年及今年初已獲批出預售樓花的新盤,亦不敢貿然推出,靜待市況時機成熟應市,預期本月即將有新盤陸續推出。
張日強
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