香港地太多既得利益者
2016/08/15 08:43:32 網誌分類: 經濟
文中提到一個洗手間居然搖身一變成為劏房，原來三十多平方呎的「企缸」位置改裝後，與坐廁為鄰，月租盛惠一千八百大元。業主想如何爭取最大利益姑且不加評論，但自從上次迷你倉大火後，政府就針對工廠大廈的劏房作出多次巡查，針對違例業主作出跟進。根據消防處最新公佈，至今發現本港共六百七十四個迷你倉，處方已巡查五百零二個。但這些問題根本是治標不治本的，因為香港現時房屋問題而引申的社會矛盾是非常嚴重，相信讀者們亦有目共睹。
我作為地產代理從業員，衷心希望政府可針對公屋作出多方面的檢討。其實全港「大大話話」數十萬公屋，如果田土廳，稅局及差餉物業估價署願意聯合組成跨部門小組，清查全港所有公屋「超級富戶」。例如擁有两個物業或以上的住戶不能再居住公屋，我相信即使清出百分之一，亦已有數千個公屋單位，可供政府分配給有逼切性的劏房住戶。因為長久以來香港最令人感覺到「安居樂業」的地方，正正是香港保障度高的公營房屋，完善的醫療及良好的教育制度。
重中之重則是居住問題，因為公營房屋除了解決住的問題，其實還解決了許多社會民生問題，是一個藏富於民的可持續優良政策，對比出新加坡的組房政策令國內歌舞昇平。政策主要體現在解決隔代貧窮、家庭融洽及兒童成長的問題。奈何現時香港有太多既得利益者，而政府亦沒有推出有效方針解決社會資源分配不公的問題，市民怨氣恐怕只會與日俱增。
中原地產項目總監
鄭偉舜
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