投資內地物業致勝之道（四）
2016/09/12 08:41:58 網誌分類: 經濟
其實樓價高低只是一個比較，最緊要是交通基建而帶動樓價的拉近，簡單來說路通財通，是內地投資的不變定律。以前屯門元朗同天水圍未有西鐵時，元朗去市區必須經過屯門公路，以前我初初上班須至少個半小時才能到尖沙咀上班，那時屯門樓價貴過元朗，因為元朗是「尾站」，西鐵通車後去元朗去尖沙咀只要25分鐘，現在元朗樓價貴過屯門10%以上（以瓏門同YOHO為例）。前面提及的報道，可以說分析員（不知道真有其人，還是報紙自我分析）的分析有些離地。因為他忽略了軌道交通帶來的人口流動，也忽略了深圳同惠州的中間是龍華區，打工上班者是全深圳最多的地方。深圳過千萬人口不是每人都是在香港人認為的市區生活的。
中原地產項目總監
鄭偉舜
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