佛山鐵路交通進入新發展
2016/09/26 10:14:16 網誌分類: 經濟
2016年8月佛山的住宅平均成交價為每平方米9637人民幣，與上月基本持平。由於近期多幅位於佛山及廣州的土地拍賣都以高價成交，購房者擔心後續政策收緊以及房價的持續上漲，所以依然有積極的購房心態，市場整體供不應求。
尤其是佛山地鐵一號線沿線廣州與佛山交界地區則成交非常暢旺，支持樓價節節向上。由於廣州芳村，荔灣及海珠等區域樓價大約在4萬一平方米，故此佛山南海區及禪城區均為佛山樓市重要成交區域。
根據8月成交供求情況來看，除襌城區環比劇減7成外，其他四區新增量均有不同程度的增量，順德區增幅最大，達48%；南海區域仍是主力成交的片區，成交增佔全市40%，襌城區成交發力，環比增加120%。現時佛山五區的平均成交價為︰禪城區，每平方米11818人民幣；南海區，每平方米11298人民幣；順德區，每平方米8396人民幣；三水區，每平方米6770人民幣；高明區，每平方米5612人民幣。
雖然現時佛山市場對港人來說相對較為陌生，但佛山的城市交通方便，未來從香港可坐廣深港高鐵直接到達，所以佛山樓市也可作考慮之列。
中原地產項目總監
鄭偉舜
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