內地最新房地產政策
2016/10/17 08:42:32 網誌分類: 經濟
近日收到媒體及客戶多方面有關上述政策的查詢，對香港人購買內地住宅物業的情況。坦白講筆者詳細閱讀過上述各城市的政策，均無提及港澳台同胞的政策，本人同時也馬上聯絡自己的各大發展商、銀行界及政府相關部門的好友，均無答案。
因為以前出紅頭文件均會提及港澳台同胞按現有政策執行，但是次沒有。
如果根本現時建委和住房部的政策，按本人估計，港澳台同胞在內地仍然能可購買一套住房作自住用途同時亦可申請首套房的貸款。不過如果有興趣購買的朋友還需要向當地政府查詢方能保障自身利益，因為本人經歷多次房調，每個城市的政策均有分別，故此要多問多了解。
另外，近日的查詢中最多人關心的是內地樓市會否下跌？個人認為短期內一手樓市會有成交量的影響但價不會有太大下降空間，原因在於土地的成交價，尤其是大城市之前買地的面粉價都不便宜，第二是資金超級充裕加上內地房貸利率低同時現在政策對購買首套房的家庭毫無影響。還有在各地的文件中也有提及是針對購買一手物業進行限購，並無對二手物業限購，所以未來幾個月內地的房地產市場會以首次購房及二手成交為主力市場主導。
中原地產項目總監
鄭偉舜
回應 (0)
我要發表