台灣樓市見聞
2016/11/07 08:41:58 網誌分類: 經濟
對於淡水筆者以前只去過著名的漁人碼頭及淡水老街等地方，這邊一帶因為是旅遊景點已經是比較成熟的區域。以交通來說通常都是乘坐捷運由台北到淡水，不過今次跟同事到淡水就租了商務車。
早上由台北出發，聽司機說很久沒有到淡水，就是因為假日的時候會塞車。新北市淡水預計在2018年會落成一條新的輕軌線和2020年通車的淡江大橋將會大大減輕當地交通量負擔。駛經淡水中心區連接新市鎮一帶時，沿途已見到一個個橋墩，可見輕軌的工程進度順利。
筆者看到新市鎮地區已劃分多塊土地興建房屋、學校、商業等用地，發展成一個小社區，自成一個生活圈。而臨海的地皮已由政府擁有，據發展商告知政府可能沿用此地建造海濱長廊或是其他政府建築物，不過詳情還是需要等政府確定用途。
問過當地人現時台北的人口分佈，他們認為年輕一代都搬出台北市中心，向外擴散如桃園、淡水、宜蘭等都是他們考慮的方向。畢竟對於當地人，台北的樓價太貴，房屋密集，空間又少，很多人寧願用多點時間上班，也會在市區外圍住上便宜一點，舒適一點，寧靜一點的地方。政府就因應情況，發展這類新市鎮解決房屋問題。而當地的樓價也只是大概2500港幣一呎，現在的新一代年輕人都非常願意搬到新區，其實好多地方的年輕人都同香港一樣面對買不起樓的問題，但因為香港實在太細了，真的想想發展偏遠地方又不易，希望新一屆政府能幫到手啦!
資深內地及海外投資從業員
鄭偉舜
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